刚装修完的新房，地面、玻璃、柜子里全是灰尘、水泥点、乳胶漆印。很多业主第一次找开荒保洁，最关心的就是：100平房子开荒保洁多少钱？
今天直接给你一个清晰的答案，并教你怎样筛选服务、避免被低价吸引后中途加价。
100平房子开荒保洁一般多少钱？
目前市场上，100平房子开荒保洁的价格主要分三档：
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普通开荒：500—800元
只清理表面灰尘、地面明显污渍、简单擦拭柜体。适合装修污染不严重、自己已经简单打扫过的房子。 -
标准开荒：800—1200元
包含全屋除尘、玻璃清洁、柜体内外擦拭、地面深度去污、踢脚线清理等。适合大多数新房。 -
深度开荒：1200—2000元
在标准基础上增加高温蒸汽消毒、地板打蜡、石材除渍、灯具内部清洁等。适合装修残留较多或对卫生要求高的家庭。
注意：以上是成都及多数二线城市的常见报价。一线城市可能上浮20%—30%。
为什么同样100平，报价能差一倍？
影响100平房子开荒保洁多少钱的因素有4个：
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污染程度
如果装修时地面保护没做好，水泥、腻子、乳胶漆大面积残留，清理难度大，价格自然更高。 -
户型结构
复式、跃层需要上下搬运工具，玻璃面积大、死角多，也会增加人工成本。 -
服务内容
只擦玻璃和全屋深度开荒，工作量完全不同。加项如“窗帘拆洗”“家电内部清洁”通常另算。 -
计费方式
按平米报价（一般5—15元/㎡）和按整套报价，最终价格可能差一两百元。100平房子开荒保洁多少钱，一定要问清楚是“全包价”还是“起步价”。
如何找到靠谱的开荒保洁？4个步骤照着做
第一步：明确自己的需求
先列出必须做的项目：全屋玻璃、柜体、地面、厨卫、开关面板。
如果家里有小孩或宠物，建议加“高温消毒”。需求清晰，报价才有可比性。
第二步：至少找3家对比
不要只看总价。让对方列出明细：几个人、做几个小时、包含哪些区域、是否带工具和耗材。
同样报1000元，一家2人做4小时，另一家3人做6小时，后者明显更划算。
第三步：确认有无隐形收费
直接问这4句话：
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“报价含擦玻璃和窗框槽吗？”
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“柜子里的标签胶、乳胶漆点清不清理？”
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“垃圾是带走还是只堆在门口？”
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“中途加项加价怎么算？”
对方含糊其辞的，直接换下一家。
第四步：验收时重点看这5个位置
做完不要急着付尾款，用手摸、用手机灯照：
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窗框凹槽——最容易被忽略，里面不能有沙粒。
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踢脚线上沿——灰尘最容易积在凸出边缘。
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柜子边角和合页——打开柜门看缝隙有没有腻子粉。
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开关插座四周——乳胶漆点是否清理干净。
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卫生间地面和墙角——有没有残留水泥污渍。
发现问题当场指出，让工人返工，不要等走后自己再补。
100平房子开荒保洁多少钱，怎样判断报价合不合理？
给你一个简单公式：
人工成本 ≈ 每天每人300—500元。
100平标准开荒一般需要2—3人，半天到一天完成。
如果报价低于400元，很可能是“引流价”，到场后以“太脏”“要加项”为由临时涨价。
反过来，报价超过2000元，除非包含大量增值项目，否则要仔细核对明细，防止为不需要的服务买单。
常见疑问直接解答
问：新房开荒保洁应该什么时候做？
答：硬装全部结束、软装家具进场前做。这时候没有家具遮挡，死角少，效率最高。
问：自己买工具做开荒能省钱吗？
答：能，但很累。需要工业吸尘器、铲刀、除胶剂、玻璃刮等，一套工具成本200元以上，还要搭进一两天时间。对体力没信心的，建议直接请人。
问：为什么有的公司按建筑面积算，有的按套内面积算？
答：两种都有。按套内算更合理，但单价会稍高。对比时统一口径，别只看总价。
你所在的城市报价是多少？
不同地区人工成本差异很大。如果你最近刚做完开荒保洁，欢迎在评论区留言：城市 + 实际收费 + 体验，帮更多业主参考。
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