最近很多四川业主在问：四川开荒保洁收费标准到底是怎样的？为什么同样100平米的房子，有人花300元，有人花800元？今天就用一篇文章说清楚，并教你怎样按步骤避坑。
四川开荒保洁收费标准怎样计算？
目前四川市场主要按建筑面积或套内面积收费。
新房开荒一般 3-6元/平米，旧房翻新或深度开荒 5-8元/平米。
部分公司按小时收费，约 40-60元/小时/人，最低起步价多在 300-500元。
举例：成都一套90平米新房，按建筑面积5元/平米，总价约450元；若装修垃圾较多，可能上浮到600元。签约前一定要问清楚按哪种面积计算。
为什么价格差异这么大？
影响收费的4个关键因素：
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房屋状态：新房装修后残留乳胶漆、水泥点，比普通灰尘难清理，价格更高。
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服务项目：是否包含玻璃内外、橱柜内部、灯具表面、垃圾清运费。
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地区差异：成都主城区略高，绵阳、德阳、南充等地低10%-20%。
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旺季与人工：年底或交房集中期价格可能上涨。
如何避免开荒保洁乱收费？按这5步做
步骤一：先自己测量套内面积，不要只听对方口头报价。
步骤二：书面确认服务范围，写清是否擦玻璃、清垃圾、吸尘。
步骤三：要求报总价而非只报单价，避免按小时拖延加钱。
步骤四：验收时重点看窗槽、踢脚线、柜子边角，发现问题当场提出。
步骤五：保留聊天记录和转账凭证，发生纠纷可向12315投诉。
直接解答3个高频疑问
开荒保洁包含擦玻璃吗？
多数基础套餐不含擦玻璃，需加收2-3元/平米，签约前务必确认。
按建筑面积还是套内面积？
不同公司标准不同，有的按建筑面积，有的按套内面积，一定要在合同里写明。
自己买工具做开荒能省钱吗？
可以，但乳胶漆、水泥点难清理，耗时且容易刮花玻璃，建议专业处理。
四川各地参考价格一览
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成都：新房4-7元/平米，旧房6-8元/平米
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绵阳/德阳：新房3.5-5.5元/平米
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南充/宜宾：新房3-5元/平米
注意：以上为常规报价，大户型或别墅可能按项目议价。
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