一、先搞清楚：什么是“开荒清洁”
“开荒”指的是新房装修或二手房翻新后的第一次彻底清洁。此时屋里通常有水泥块、胶痕、漆点、粉尘和包装垃圾，普通日常打扫很难处理干净。
成都上门打扫清洁开荒就是由专业师傅带工具上门，把墙面、地面、玻璃、厨卫等区域一次性清理到位，让房子达到可以直接入住的状态。
二、为什么要请人上门，而不是自己干
- 工具不对，越擦越花。 玻璃刮、铲刀、吸尘吸水机、除胶剂这些家里一般没有，用钢丝球乱擦容易划伤瓷砖和五金。
- 粉尘伤身又伤家电。 装修粉尘极细，吸入对身体不好，还会钻进空调和新风管道。专业做法是先除尘再湿擦，顺序不能反。
- 省时省力。 一套100㎡的新房，自己干可能要两天；师傅两人配合，一天就能完成。
三、成都上门打扫清洁开荒的标准流程（照着这个验收）
第1步：清场与垃圾清运
先把纸箱、板材、保护膜等大件垃圾搬走，腾出操作空间。这一步不做，后面全是白忙。
第2步：从上到下除尘
用大功率吸尘器处理天花板、灯槽、窗槽、柜体内部和墙面的浮灰。记住原则：先上后下、先里后外，灰尘才不会二次落下。
第3步：玻璃与窗框
刮除玻璃上的涂料点和胶印，再用清洁剂双面擦拭。窗槽里的水泥渣要用小铲慢慢清，别硬撬，防止划伤型材。
第4步：厨房卫生间重点处理
橱柜内外、台面、水槽、马桶、淋浴房、瓷砖缝隙是重点区域。水垢和水泥渍要用中性清洁剂，强酸会腐蚀五金和石材。
第5步：地面收尾
根据材质选择处理方式：瓷砖用洗地机配合吸水机，木地板只用微湿拖布，实木和复合地板都不能泡水。
第6步：复检与补做
绕屋检查一遍，对遗漏的胶点、水印进行补擦，确认无误后再离场。
四、收费怎么算？给你个参考区间
目前成都市场主要有两种计价方式：
- 按建筑面积计费：普通住宅约 3～8元/㎡，面积越大单价越低。
- 按项目/工时计费：适合小户型或只做局部（如只清厨卫、只擦玻璃）。
以下情况通常会加价：房屋长期空置积灰严重、有大量胶漆残留、需要高空外窗作业、没有电梯需人工搬运。
省钱小建议：最好在家具进场前做开荒，这样死角少、效率高，费用也更低。如果已经入住再做，工作量会明显增加。
五、验收自检清单（照表逐项看）
| 区域 | 合格标准 |
|---|---|
| 玻璃 | 无手印、无水痕、无胶点，透光清晰 |
| 地面 | 无沙粒感、无白灰、边角无积尘 |
| 厨卫 | 台面无水垢、下水口无杂物、瓷砖缝干净 |
| 柜体 | 内外无粉尘，抽屉轨道顺畅 |
| 开关插座面板 | 表面无灰、无污迹 |
| 整体 | 无明显异味（清洁剂残留味要散掉） |
验收时记得带一支手电筒，斜着照地面和玻璃，瑕疵一目了然。有问题当场提出，要求师傅补做后再签字。
六、常见问题解答
Q：开荒保洁什么时候做最合适？
A：硬装全部结束、家具家电进场之前是最佳时机。如果已经搬进去，也可以做，但柜子和床底可能清理不到。
Q：大概需要多久？
A：100㎡左右的新房，两名师傅一般需要6～8小时；面积更大或污染较重的老房，可能需要一天以上。
Q：需要提前准备什么？
A：保证水电通畅即可。贵重物品和易碎摆件建议提前收好，避免施工时磕碰产生纠纷。
Q：会不会损坏地板和五金？
A：规范操作不会。预约时可以明确说明家里的材质（如木地板、大理石、哑光砖），让师傅携带对应的工具和清洁剂。
Q：做完多久能入住？
A：清洁本身不影响入住，但建议通风半天到一天，散去清洁剂气味和扬起的粉尘后再住。
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