收房那天，满屋灰尘、地砖上一层白花花的腻子印、玻璃像蒙了层雾。装修完的新房，普通打扫根本搞不定。
找一支上门开荒保洁队，是绝大多数人的选择。但"做完还是脏""说好的项目没做"这类吐槽，几乎都出在同一个地方：没有一份清楚的清单。
下面这份开荒保洁上门服务清单，你可以直接拿去和师傅逐项对。
一、开荒保洁上门服务清单里，到底有哪些项目
1. 全屋基础
顶面墙面除尘、地面（地砖/木地板）清洗、踢脚线、开关面板、门套门框、窗台石。
2. 厨房
橱柜内外、台面、灶具表面、水槽、墙面瓷砖除胶去污；油烟机内部拆洗通常另计。
3. 卫生间
马桶、浴室柜、镜面、淋浴房玻璃水垢、瓷砖墙面、地漏滤网清理。
4. 玻璃门窗
窗户双面、窗槽、纱窗、推拉门轨道、阳台护栏。
5. 收尾细节
五金件把手、柜内浮灰、地漏通水测试、装修垃圾清运（是否含要提前问清）。
⚠️ 外墙玻璃、吊灯拆洗、大理石结晶、除甲醛，一般不含在基础清单内。
二、上门服务流程：4步走，别跳步
- 预约沟通：报面积、装修情况、是否进过家具，最好发几张现场照片。
- 勘查报价：现场确认项目，把"包含/不包含"写清楚。
- 进场施工：你不必全程盯着，中途去看一次进度即可。
- 验收付款：按清单逐项过，不合格当场整改，别先付全款。
三、为什么报价差这么多？4个关键因素
- 面积：按建筑面积或实测面积计价，差别不小，下单前问清口径。
- 脏污程度：轻污和重污的人工量能差一倍。
- 玻璃量与楼层：大面积落地窗、高层外窗会增加工时与风险成本。
- 附加项：除胶、铲漆点、美缝后保护、地暖缝隙清理，通常单独计费。
同样是90㎡，精装轻污和毛坯重污，价格差出几百块很正常。别只比总价，先比清单。
四、如何验收？5个动作自己就能查
- 手背摸：台面、窗台、踢脚线，无颗粒感才算干净。
- 逆光看：玻璃斜45°看，没有水痕和绒印。
- 纸巾擦：地砖缝隙、橱柜内壁，白纸巾擦完不变灰。
- 放水试：地漏下水顺畅、台盆不积水。
- 拉一拉：抽屉轨道、柜门开合顺畅，没有沙粒卡顿。
五、常见疑问，一次答清
Q1：工具和药剂要我自己买吗？
正规上门服务自带，你只需提供水电。重污用到的专用除胶剂，提前问是否另收费。
Q2：要做多久？
90㎡两室，2-3人约4-8小时；重污或大面积玻璃可能分两天。
Q3：家具进场前做还是后做？
先做开荒，家具进场后再做一次精细保洁，是最省钱的节奏。
Q4：师傅弄坏了东西怎么办？
下单前确认"损坏照赔"写进约定，贵重物品先收纳或拍照留证。
Q5：我一直得在场吗？
开头交代、结尾验收到场即可，中间不必全程守着。
💬 说说你的开荒经历
你家开荒保洁踩过什么坑？是漏项、临时加价，还是验收时扯皮？
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- 服务范围：成都及周边市区（可按实际城市替换）
- 服务承诺：免费上门勘查 → 按清单透明报价 → 先验收，后付尾款
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