很多业主装修完第一件事，就是搜"开荒保洁上门费用标准"。
说实话，这个价格没有全国统一价。根据成都本地多家保洁公司2026年最新报价，主流区间在 4-12元/㎡，100㎡新房做完大概 500-1200元。
下面把收费明细、影响因素和避坑方法一次讲透，看完你再打电话询价，心里就有底了。
一、开荒保洁上门费用标准：2026最新价格表
先上一张成都本地参考价，大家心里有个底：
| 房屋类型 | 计费方式 | 成都参考价 | 100㎡总价参考 |
|---|---|---|---|
| 毛坯房粗开荒 | 按建筑面积 | 3-6元/㎡ | 300-600元 |
| 新房精开荒 | 按建筑面积 | 5-8元/㎡ | 500-800元 |
| 精装房二次开荒 | 按建筑面积 | 6-8元/㎡ | 600-800元 |
| 跃层/大平层(140㎡+) | 按建筑面积 | 8-12元/㎡ | 1100-1700元 |
| 别墅/叠拼 | 按建筑面积 | 10-14元/㎡ | 面议 |
| 商铺/办公室 | 按建筑面积 | 4-8元/㎡ | 面积大可议价 |
数据综合成都本地保洁公司2026年9-10月公开报价，仅供参考，实际以上门勘测后报价为准。
二、为什么同样面积，报价能差出一倍？
拿到报价单一头雾水？这4个因素直接决定你的最终花费。
1. 按建面还是套内面积——最容易被坑的点
按建筑面积100㎡收费，套内可能只有80㎡。询价时一定问清楚"按哪个面积算"，并要求写进报价单。
2. 装修残留程度
水泥点厚、乳胶漆飞溅多、玻璃胶残留重，师傅要花更多时间铲和刮。残留少的精装房和满屋子水泥点的毛坯房，单价能差一倍。
3. 楼层与电梯条件
无电梯6楼以上、窗外高空玻璃擦洗，通常要额外加价。高层外窗建议单独问清楚价格。
4. 是否包含专项服务
地砖除胶、石材抛光、除蜡、除甲醛这些是单独收费项目，基础开荒不含。报价单要逐项核对，避免上门后再加钱。
三、如何报价不被坑？4步走流程
第一步：先自查房屋情况。装修残留多不多、有没有电梯、玻璃几面、厨卫面积多大，心里先有个数。
第二步：找2-3家本地公司报"全包价"。明确要求"按套内面积、含全部装修残留清理、无额外加价"，并要求写在报价单上。
第三步：统一换算成"元/㎡"再比价。同样100㎡，一家报600元按建面、一家报700元按套内，其实后者更便宜。别只看总价。
第四步：确认验收标准和售后。玻璃无水痕、地面无胶点、厨卫无积灰，写进合同；做完当场验收，不合格当场返工。
四、常见问题直接答
Q：开荒保洁一般做多久？
100㎡左右的房子，2个师傅大概4-6小时。残留多或别墅户型需要1-2天。
Q：什么时候做最合适？
硬装全部结束、橱柜装好、家具进场之前。这时候做，灰尘和装修残留一次性清掉，家具搬进去就不用再挪。
Q：可以自己做吗？
可以，但不建议。开荒要用到铲刀、玻璃刮、除胶剂、高压蒸汽机，自己买工具一套也要两三百，还容易刮花地砖和窗框。
Q：报价特别低的能选吗？
警惕低于4元/㎡的引流价。常见套路是上门后说"水泥点加钱""玻璃胶加钱""高层加钱"，最后总价反而更高。
五、说说你的情况，帮你免费估价
你家多大面积？毛坯还是精装？在成都哪个区域？
欢迎在下方留言，我们根据你的实际情况，给出精确的开荒保洁上门费用标准报价，24小时内回复。
也可以直接电话咨询，报完价再上门，中途不加价。
天府瑞丰保洁 · 联系方式
电话/微信：138-8000-XXXX（微信同号）
服务区域：成都全市（锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新、天府新区）
营业时间：周一至周日 8:00-20:00
承诺：上门前报全包价，中途不加价；验收满意再付款。