装修收尾，满屋的水泥点、胶痕和粉尘，第一件事就是打听价格。问三个人能得三个答案：有人说500块搞定，有人花到2000多。
先给结论：2026年主流报价在 5–15元/㎡，大多数普通家庭实际花 800–1800元。想知道自己家该花多少，往下看。
做开荒保洁怎么收费？先看三种计价方式
第一种是按面积算，最常见也最好比价。按建筑面积计价，100㎡乘以单价就是基础总价，注意问清是建筑面积还是套内面积，两者能差10%–15%。
第二种是按小时算，约40–80元/人·小时，适合小户型或局部清洁。整屋开荒不建议用，工时容易失控。
第三种是按套包干，80–120㎡常见800–1500元/套。能锁死预算，但一定要把服务清单写进订单。
2026年开荒保洁价格参考表
| 服务档次 | 参考单价 | 100㎡总价 | 包含内容 |
|---|---|---|---|
| 粗开荒 | 5–8元/㎡ | 500–900元 | 清垃圾、除尘、地面清扫 |
| 标准精开荒 | 8–12元/㎡ | 800–1200元 | 除胶除漆、玻璃内外、厨卫除垢 |
| 深度精细开荒 | 12–25元/㎡ | 1200–2500元 | 加柜内、石材养护、死角精清 |
一线城市普遍偏上限，新一线和二线居中，三四线可再低两三成。小户型常有200–300元起步价，别墅、复式、LOFT通常上浮20%–50%。
为什么同样100㎡，报价能差一倍？
装修残留程度：水泥块厚、胶点密、漆点多的，通常加收1–5元/㎡，这是最大变量。
家具是否进场：进场后再做要挪家具、拆柜清洁，比空房贵20%–30%。建议硬装完工、家具进场前做。
户型结构：挑高、楼梯、大落地窗越多，死角和高空作业越多。
时间与档期：3–5月、9–11月装修旺季和春节前，价格可能上浮10%–30%。
怎样自己算出预算？3步就够
第一步，记下面积：确认按建筑面积还是套内，平层还是复式。
第二步，判断脏污程度：胶痕水泥点多不多，有没有大面积石材或实木地板。
第三步，套公式并加项：建筑面积×单价=基础价，再把可能的加价项一次问清。
举例：成都一套110㎡精装房，选标准精开荒约12元/㎡，基础价约1320元，无额外项目就是最终价。
下单前必问的5句话，帮你挡住中途加价
- 这个价格包含哪些空间？玻璃是单面还是双面？柜体内部做不做？
- 窗槽、纱窗、地漏、踢脚线在不在范围内？
- 建筑垃圾是搬到小区建渣点，还是含外运？外运怎么收费？
- 什么情况算增项？加价按什么标准算？
- 验收标准是什么？不满意当场返工吗？
口头承诺不算数，让对方发一条文字明细，比什么都管用。
关于做开荒保洁怎么收费的4个高频疑问
Q：开荒保洁一般包含哪些项目？
全屋除尘拖洗、墙面浮灰、玻璃内外及窗框、门套除胶、厨卫浴缸具除垢、开关面板表面。
Q：哪些项目大概率要另外加钱？
大块凝固水泥、美缝清余料、建渣外运、高层外侧玻璃、家电拆洗、地板打蜡。
Q：自己做好还是请人做？
80㎡以下、时间充裕可以自己做；120㎡以上不建议，光玻璃上的漆点就能擦两天，还容易刮花岩板和哑光砖。
Q：装修公司送的开荒能用吗？
大多是走流程，表面拖一遍，柜内和窗槽基本不动。想省心还是单独请专业团队。
验收时盯这5处
窗轨道、吊柜内顶和门套上沿、踢脚线上沿、地漏、玻璃逆光看水痕。这5处过关，基本不会翻车。
💬 说说你那边的情况
你家的面积多大？是新装房、二手房翻新，还是商铺开业前清洁？玻璃和柜子多不多？
欢迎在评论区留下"城市+面积+装修情况"，我们帮你估算一个合理区间，顺便指出容易被加价的地方。
价格随城市、户型、脏污程度浮动，文中区间为2026年市场公开报价整理，实际以现场勘量后的书面清单为准。发表时建议补充本地真实案例与实拍图，收录效果更好。
